【来源: 澳洲日报】今年年初，墨尔本拍卖市场比较安静，但是安静中仍存在着极大竞争力。房源相对较少，但是据中介消息，竞标竞争还是很激烈。
        据报道，与去年相比，今年103个拍卖会和869个私人房产拍卖显然是冷清了不少。但是与去年开头一周凄凉的开市相比好多了。整个暑假，对房产的需求热度丝毫没有冷却，拍卖所售出率高达82%。
        高端市场方面，在Portsea售出两次大成交，烹饪制品经销商John Bertocchi出875万元买下了Kiewa豪华地产，比储备金高了100多万元。此外，Portsea地产Inverary的另一地产上周六售出价也高达871万元，价格也远远高于储备金价格。
        周日,维州最贵的避风屋诞生。一对年轻夫妇以45.5万元拍下了22平米的小船屋并打算用于储存他们海滨用具。每平米2万多的房价无疑可以与墨尔本顶级豪宅的价格相媲美了。而且，买主还不能拥有此高价房的土地权，仅拥有租用权。这个房价打破两年前36.2万高价船屋的历史记录。

        拍卖商Kay and Burton总裁Gelald Delaney表示，在过去两年仅售出santao 顶级豪宅。“去年是我见过的最低迷的一年，买方和卖方都比较少。”他表示，“但是这周末还将有四场独立拍卖会，市场需求不错。” Morrell and Koren售房者科伦（Christopher Koren）表示滨海地带的房产受金融危机影响最大，但是生活方式房产的需求使其重振旗鼓。“周末Portsea经历了一场房地产海啸，”科伦表示，“我真不敢想象，新年初市场需求就这么旺，购房者钱袋还依然鼓鼓的。”
        然而，迹象显示中低价格的海滨房产需求较弱。海滨19处房产拍卖出了大多数， Rye度假城四处房产中也拍卖出两处。Rye的Ray White房地产的Guy Hoevenaars表示，住房需求量最大的价位在30万元左右。他表示首次投资者和滨海投资商是需求最大的人群。墨尔本首场大型周末拍卖会计划在2月27至28日举办。