澳洲国民银行的最新住房指数显示，新洲和维州的外国买家数量大减。外国买家从悉尼和墨尔本房市退出，转向布里斯班。

维州的房市需求仍是最强的，新州房市前景在本年第一季也有改善。

但在第一季，悉尼和墨尔本的海外资金流入明显减缓。在2014年底，维州三分之一的新房销售来自外国买家，在2015年早期，该数据为五分之一，而如今，该数据为十分之一。在昆州，海外买家占据新房购买量的五分之一以上。

澳洲国民银行的首席经济学家Alan Oster称，影响海外买家的因素或包括银行限贷和外国投资审查委员会（FIRB）的政策不确定性。

报告显示，维州是唯一一个房市表现高于长期平均水平的州。

据悉，在过去两财年，中国买家都是澳洲房产的最大海外买家，在2014-15年就花了243亿澳元。

在第一季，新州的房市走向也有好转，没有后退。

西澳房市仍受矿业衰退影响。