据《每日电讯报》报道,若能在2014年明智地买房,那么投资者将有望获得双位数字的回报及可观的租金收入。但需要谨记的是,楼市不止一个。投资回报是多是少取决于房屋所处地段。部分地区楼市的回报率可能给予增加20%,有些则会下降10%。
考虑到官息跌至历史低位,且澳人购房需求因金融危机而被抑制了5-6年之久,现时澳洲楼价依然在可负担范围内。许多买家担心楼市在联邦大选后过度膨胀,许多房屋的成交价高于底价5至10万元。然而,尚有许多房屋的售价处于合理水平。
报道建议,投资买房应主要考虑悉尼及墨尔本。这两座城市土地供应有限,且希望在这两个地方居住的租房者人数日益增多。由于墨尔本楼市在2010年呈井喷状,许多调查公司均更加看好悉尼楼市在未来数年的表现。因此,《每日电讯报》罗列了2014年悉尼地区5大房产投资热点:
1 Bondi 海滩
举世闻名的Bondi海滩吸引着富有的本地年轻人及长期在澳的海外人士。为了能靠近Bondi海滩居住,他们将不吝啬金钱。
2 Coogee海滩
不是每个人都喜欢Bondi海滩的热闹,在这里可以慢慢地欣赏田园生活。
3 Kirribilli区
在Kirribilli居住能饱览市区及悉尼港的美景,这对富有的白领充满吸引力。
4 Cremorne区
位于悉尼市中心以北的Cremorne也是备受精英追捧的地区。
5 Balmain区
当许多悉尼人在北区和东区之间摇摆不定时,有些人早已深入内西区,寻找完全不一样的生活方式。Balmian区依旧靠近悉尼港及市中心。
邦迪海滩
邦迪海滩(英文:Bondi Beach)是一个有名的海滩,名字是从海滩位于澳洲悉尼郊区的邦迪滩而命名,在悉尼商业中心区以东约7公里。邦迪海滩约长一公里,每年都是很多观光客必到之处。
邦迪海滩有一个商业用地,沿着Campbell Parade 和旁边邻接的街道。海滩附近有很多受欢迎的咖啡店、食肆和拥有拥有海景的酒店。邦迪酒店(Hotel Bondi)是一个很著名的地标,位于海滩旁边一堆酒吧和食肆的对面。
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