Oliver Hume地产集团一直在澳洲项目经销业中处于领先的地位,其出售的物业比澳洲任何一家私营物业中介数目都要多。OliverHume针对2016第一季度昆士兰东南地区住宅市场的深入调查中显示：黄金海岸是昆士兰东南部土地资源严重缺乏的地区。

与去年同期土地数量相比，除了Ipswich地区处于小幅度降低之外，黄金海岸今年三月可使用土地数量仅3,733块，相比去年同期5,179块相差甚多。

▲ 黄金海岸当下土地资源属于严重缺乏状态，与去年同期相比少了1446块；

Oliver Hume昆士兰东南地区执行总裁BrintonKeath透露：由于黄金海岸的土地资源严重缺乏，从而影响到土地的销售量。

“买家们都非常渴望高质量的土地，在如今这种情况下，我们认为土地供应量会增加20%左右。”

Keath先生还表示：“由于高质量土地的缺乏性，黄金海岸平均土地询问价在上季度下降了11%，但是之后也应该只有少量的土地能够流入市场。”

▲ 由于高质量土地的缺乏性，黄金海岸平均土地询问价在上季度下降了11%；

“如今买家们都非常谨慎，他们愿意花时间等待自己满意的宝地而不是直接购买现有的土地，从而导致当下市场上的土地销售时间延长。”他说。

Keath先生预测：随着今年下半年黄金海岸有几块准备就绪的热门土地上市，今年年中到年尾的土地均价将有较大幅度上升。

“高质量土地的短缺将影响到租赁市场，黄金海岸如今的住房空置率再创低下。去年年底的空置率仅1.1%，这个数字相当惊人。”他说。

“健康的经济发展，迅速的人口增长再加上低失业率让住宅租赁市场如火如茶。”