最近新州、维州和昆士兰政府都针对外国投资者征收了额外的附加税。新州从6月21日起对外国买家征收额外的4％的印花税；维州对外国买家征收税率达7％；昆士兰对外国买家额外收取3％的费用。

除此之外，澳大利亚外资审查委员会（FIRB）的申请费用也被大幅度调升了，使得海外投资者的购房费用出现了大幅度上涨。

RP Data的高级研究分析师Cameron Kusher认为，这些额外费用肯定会成为外国买家的投资障碍。但他指出，中国买家对澳洲公寓房的需求很仍将持续，而且澳洲当地的中国市场房产代理们仍然很忙。

一位在澳洲投资的中国商人这么说到：“不管澳洲房价有多疯狂，也不会像中国那么离谱。”

澳洲人目前要花费10年到20年的收入来买房，但在中国这笔买房的费用相当于约50年的收入。澳洲租金回报率接近4％，但中国则只有2％。

澳洲首富、悉尼本地的开发商Meriton公司老板Harry Triguboff抨击了政府针对海外投资者税务的“加码”行为：“这中做法很糟糕。如果没有了中国买家，就没有了澳大利亚本地的建房需求。”

本月开始，澳大利亚对中国留学生的签证简化新政实施。这对澳洲房地产市场来说是大好消息，尤其是对悉尼和墨尔本房市来说。

针对中国留学生签证的简化包括试行中文签证申请和长达10年的签证。

留学生签证“少儿化”使得中国家长们开始考虑将孩子带到澳洲来从小学上起，此举必将带来更多的购房需求。

相比之下，澳洲的小学生留学费用是中国最好的小学教育费用的一半。在北京如果想要买入好的小学校区一套110至130平方米的公寓房，需要人民币9,588,378元，折合$1,982,708。