当前位置:市场新闻投资评论

在悉尼买房时,如何选个更安全的社区

2016-07-19 09:37 来源:未知 作者:crystal 浏览量:loading...

近期,在澳中国留学生失踪、遭遇暴力、被抢劫等安全事故新闻频繁的出现在人们的视野中,引发了中国学生和家长的担忧。据统计,2016年已有近14万名中国留学生来澳学习,当一系列留学生安全问题被曝出后,人们普遍担心在澳洲的居住安全问题。毕竟,住得安全、放心,不仅是广大留学生的心愿,更是所有在澳洲置业的中国买家非常关心的问题。下面将为大家讲述如何在澳洲华人最集中的城市悉尼选择安全系数更高的区域。

人们在买房子的时候首先考虑的要素就是安全问题,其次才是方便等等因素;没有安全,一切都无从谈起。在这一点上,一个安全、文明、洁净、温馨的社区就显得尤为重要了。那么问题来了,如何选个更安全的社区呢?

1、了解当地犯罪率

最好在买房之前,查看一下这个社区的近期犯罪率,你可以知道近一段时间这里的犯罪情况,如有多少案件,案件严重与否。现在你都可以通过上网得到这些数据。大多数的市政府都会将警厅记录或者犯罪率公布到网上。如果你看到犯罪率比您期待的高,不要惊慌。每个地方都会有轻度犯罪。如果你对这块地区不熟悉并且有疑虑,你可以咨询房产经纪人。

2、了解社区环境

这个环境,除了社区的自然环境外,还包括社区的社会环境,如社区人口结构、家庭收入、教育水平、学区等等,这些数据可以通过上网便可以获得,当然也可以到社区实地考察一番,通过社区的居民了解这个区域的情况。

3、市场上关于购房区域安全问题存在的三个误区

误区一:基于自己或朋友的个人经验,轻易做出是否安全的判断

“有些人在哪里住过,发生过什么样的事情,轻易得出自己的判断,认为哪里安全,哪里不安全。“

误区二:根据媒体报道的某次偶发事件,而判断该区的安全状况

“20年前,Strathfield购物中心曾发生过一起枪击案,一名枪手射杀了数名平民。这次事件经媒体报道后,在当地影响非常大,许多人因此认为Strathfield不安全,从而造成当地短期房价下跌。但实际上Strathfield是个很高尚的住宅区,这也是为什么许多韩国人在那会搬Strathfield。这次事件调查结果说抢手是一名精神病患者,可以说这是个偶然事件。我们不能依据一次这样的偶然事件而判断一个区域的安全情况。一名精神病枪手也不能说明整个区都是有精神病的人。

误区三:根据政府或警察局公布的抢劫、凶杀事件统计报告来判断一个区的安全情况

“有个有趣的现象是许多北区、东区等高尚的富人区,抢劫案的发生率很高,这是为什么呢?因为那里住的都是有钱人,而且住宅别墅密度低,这给盗贼提供了可乘之机,所以他们会选择这些区抢东西,但这未必意味著这些区不安全。”

 

2015年悉尼各区域犯罪率地图。一个区域是是否安全,和该区的犯罪率是息息相关,颜色越深,犯罪率越高。

免费获赠澳洲房产投资权威资料

  • 资讯快报
  • 精选楼盘推荐
  • 澳洲房产网
  • 服务热线

    18616506111

    info@ausporperty.cn
  • 扫一扫

    关注我们
    微信公众号

  • 聊一聊

    专业顾问
    答疑解惑

Copyright © 2009-2023 版权所有 澳洲房产信息,尽在澳洲房产网。沪ICP备19031484号

  • 公众号

  • 联系方式

  • 返回顶部