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Y时代人买房特点:贪图享乐 不愿牺牲

2016-08-04 15:42 来源:未知 作者:Crino 浏览量:loading...

据BrokerNews报道,悉尼房地产负责人称Y时代人“固执”和“贪图享乐”。

Y时代人与婴儿潮一代的父母相比,当下的住房负担能力和自有住房一直是新闻争相报道的焦点。Gunning房地产负责人甘宁(Malcolm Gunning)称Y时代人正迷失自己,不肯做任何牺牲:“很多年轻人抱怨在悉尼买房难,但他们又不想放弃自己的物质财富。”

他同时表示,“越来越多的人存有与高成本房产有关的受害者心态,但他们很‘自私’,又不会为了存钱而削减生活开支,照样每天观看大屏幕电视、穿名牌服装、度假、吃喝玩乐。”

但《澳洲家庭、收入和劳工动态报告》(Household, Income and Labour Dynamics in Australia Report)数据揭示了不一样的调查结果。历经13年的全面调查显示,入门级别的房产比以往更加贵了。HILDA还暗示澳洲年轻的一代较难拥有自己房屋。

报告指出,在房市排名第10百分位或更便宜的房屋从2001年到2014年期间市值上升了108%,位于高端市场第90百分位的物业才涨了47%。

然而,家庭收入却有所下降。报告显示,在2001-2014年期间家庭可支配收入上涨21,434元,而家庭收入中位数在2009-2014期间稍有下降。

除此之外,HILDA 亦发现65岁以上的老年人最富有,45至54岁的年龄群在投资房市上占有最大份额。房产需求的激增应为推动房价上涨和金融的不稳定负责。据悉,银行监管机构APRA在2014年12月规定此类贷款的限额为10%。

不过甘宁同时也表示,住在悉尼的Y时代人应付最大责任。“我们必须承认政府的奖励措施有利于减少新物业,但等级攀升问题才是关键,悉尼人才是我们面临的最大问题”。

值得注意的是,悉尼的房价上涨最明显。CoreLogic的调查数据显示,悉尼的房屋价值4年来累计增长 59%,而第二大首府城市墨尔本在该周期内的房价上涨了41% 。

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