【来源:澳洲新快网】随着今年以来房产市场的交易热潮逐渐退去,房地产价格趋缓,澳大利亚住宅市场正进入传统的年中调整期。
澳大利亚大城市悉尼、墨尔本和阿德莱德三市的本周末拍卖成交率依然强势,然而私人转让合约似乎更加盛行。
在悉尼,本周末登记的549个房产中60.7%成功卖出,比上周的出清率61.9%稍有下滑。墨尔本周末共有960个房产出售,成交率63.3%比上周61.8%的成交率略有上升。
根据澳大利亚房地产监管协会(Australian Property Monitors)数据,悉尼、墨尔本、布里斯班和阿德莱德几大城市本周末的拍卖收入增加达9700万,去年同时期收入则下滑了3400万。
本周末,价格最高的房产是悉尼Waverly的一个六房别墅,售价470万。紧跟其后的是墨尔本Caulfield北区7房房产,售价370万。墨尔本房地产中介Gary Peer公司委托人Phillip Kingston表示,虽然房产市场表现仍然不俗,但比起几个月前已经有所缓和。
Kingston表示,目前售房者还能卖出好价钱。然而澳大利亚不动产协会主席David Airey不同意该说法。Airey称:“如果矿产资源税最终实施,可能将对房地产市场带来负面影响。需要购房或者已经拥有房产的澳人,需要仔细地考虑。”
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