尽管有人担忧房产市场的公寓量供过于求，但是Port Merlbourne，CBD和Fitzroy North两地依然为墨尔本公寓销售热门地。

周四realestate.com.au 公布的数据显示，全国公寓的需求量在过去一年时间里增长了10.7%，而墨尔本公寓需求增长量最高。这项研究是REA集团的首席经济学家Nerida Conisbee 于周四公布的。研究显示内城区的公寓需求依然强劲。

澳洲城市发展研究所（Urban Development Institute of Australia’s Victorian）的总执行长 Danni Addison表示，墨尔本的人口增长导致公寓和独立屋的需求量增加，因此，建筑用地的开发将会有很大压力。

中国买家的需求虽然放缓，但依然垂涎于Glen Waverley, Doncaster 和Box Hill等受欢迎的城区。墨尔本仍然是中国买家在澳洲寻找房产投资的头号目标。

Addison表示，这项研究告诉我们，墨尔本较偏远的地区房产需求依然强劲。所以，应该制定相关政策措施，以确保能为市民提供他们想要的房产，以此限制价格的上涨压力。

Clifton Hill和Middle Park是全澳租房者需求最旺盛的6个城区之一。但是对于买家来说，Parkdale和East Melbourne还是他们的首选之地。