澳大利亚和美国都是最适合人类生活的国家，他们都拥有最稳定的政治制度，宜人的气候、独特而美丽的环境、高质量的文化设施、高度文明繁荣的社会制度和包容开放的社会风尚。

1、从居住环境、气候、政治制度、文化设施说：

澳大利亚和美国都是最适合人类生活的国家，他们都拥有最稳定的政治制度，宜人的气候、独特而美丽的环境、高质量的文化设施、高度文明繁荣的社会制度和包容开放的社会风尚。

2、从房屋的性价比说：

澳大利亚的房价和美国的房价与北京、上海、海南房价相差无几，同样的价格在美国和澳洲买到的是净面积和精装房。

3、从投资门槛说：

澳洲和美国的房地产投资门槛低，澳洲政府和美国政府鼓励外国人投资，任何国家的人都可以在澳洲和美国置业。海外投资人最高可获得70%房地产贷款额，交房后才开始按揭还款。

4、从房产市场说：

澳洲房产和美国房产历史悠久，市场成熟，是世界上非常安全的房产市场。每位客户的购房信息将绝对保密，购房资金有独立信托账户管理，受当地律师协会监督，而不汇入开发商账户，直接交房获得产权证并验收合格后，律师方将房款交由发展商，安全且无任何风险。其房产近40年来平均每七至十年即可增值一倍，每年近8-10%稳定的房产增值。其房产市场的需求远高于供应，年租金净回报一般维持在6-8%左右，房屋租金基本每年呈5%的趋势递增。

5、从房产产权说：

澳洲房产和美国房产均为永久产权，私人财产神圣不可侵犯，受法律严格保护，可世代传承。

6、从购买数量上说：

澳洲房产和美国房产均没有对房产购买数量进行限制。

7、从产权取得时间说：

澳洲房产和美国房产均是在现房交割时取得产权。

8、从定金付款条例说：

定金需在签合同时交付总房价的10%。

9、从法律保障说：

澳洲房产和美国房产的法律制度非常健全，有专业律师维护业主的切身利益。

10、从信用体系说：

澳洲房产和美国房产完善成熟，发展商诚信度较高。

11、从物业管理说：

人性化、水准高，房屋折旧少。

12、从买卖自由度说：

私有制产权随买随卖，无论是美国现房还是澳洲期房。

13、从贷款利率说：

澳洲房产跟美国房产的贷款利率一般可以分为可变利率和固定利率两种。

14、从房地产特点说：

社会稳定、政策完善、法制健全、市场成熟、升值稳定、租赁市场活跃。从长线投资来看，在美国投资房地产风险低、收益稳定、回报率高。

15、从房屋出租率说：

澳洲和美国是世界最大移民国家之一，租赁市场非常活跃而且发展成熟，与租赁方面相关的法规相当完善，澳洲住宅空置率为2%~4%左右，美国为2.8%。

在澳大利亚购买房产，了解当地法律政策十分重要。为保障您的相关权益，请向专业律师行咨询。AHL律师行是澳洲最大华人律师行，一贯秉承精致，专业的服务理念，将热情的为各位排忧解难。 如需了解更多澳洲房产及投资信息，或澳洲移民资讯，政策，请浏览AHL法律网站www.ahllegal.com,请关注新浪微博：@AHL法律。