澳大利亚央行（RBA）被指责，在限制向澳洲房产投资者发放高风险贷款方面，做得太少，做得太迟了。

新州房地产协会称，央行最近向房地产市场中失衡的投资者活动发出了警告，但这个举动是令人失望的。

新州房地产协会的主席Malcolm Gunning称，在过去的6个月时间里，央行行长Glenn Stevens的态度发生了截然不同的巨大转变——从鼓励房产投资到打击房产投资。

“6个月前，Stevens先生还在鼓励房地产投资，就在公众都对买房这件事都信心满满时，央行又改变主意了，给正在投资过度膨胀房市的投资者们发出了警告。

Gunning先生表示，央行早在2011年削减现金利率时，就很清楚地知道低利率会对房地产市场产生影响。

“我们认为央行早就知道会这样，但是不阻止，就这样让它运转下去，然后银行可以拿到钱，税收也被州政府和联邦政府拿走，在一切都已‘不可收拾’之后，央行开始对投资者发出警告了，其实他们本应早就采取措施的。”他说道。

Gunning先生称，有必要限制贷款和价值比率，如果央行一早就这么做的话，很多投机性的投资者也就会被挡在房市之外了。

据了解，澳大利亚央行9月份称，对飙涨的澳洲房价感到非常担忧，投资活动率也正在快速增长。

央行发出警告，担心这会对澳洲的经济构成威胁。