昆州正处于翻新热潮中。（房产网站realestate图片）

据房产网站realestate报道，昆州掀起物业翻新热潮。去年，该州业主在物业翻新方面所花费的金额共计13.5亿澳元。

据澳洲国家统计局（Australian Bureau of Statistics）的最新数据显示，仅在7月份，昆州业主获批进行物业翻新的数量就超过了新房建设，创下15个月来新高。当月翻新项目价值超过了1.15亿澳元。

据悉，厨房和卧室是业主们最常改建的地方，其次则是物业扩建。

借贷机构的报告指出，2017年前6个月，翻新贷款的申请数量有所增多，昆州在这方面的需求增长超过了全澳平均增长水平。

ME银行家庭贷款方面的主管诺兰（Patrick Nolan）表示，昆州业主在厨房及卧室升级等美化翻新方面的贷款需求增长了55%，全澳的增幅为48%；扩建等结构性改造方面的贷款需求则上升了45%，而全澳为25%。

诺兰认为，高房价是引发翻新贷款潮的一个原因。他指出，虽然有很多业主搬家，但也有很多人因为高房价、高印花税等而选择居住在原来的房子里。

据悉，昆州居民贷款进行物业翻新的平均额度为13万澳元，其中进行结构改造的平均额度为40万澳元，进行美化翻新的则为4万澳元。

不过，翻新需求大也意味着成本会升高。澳洲服务网站ServiceSeeking的CEO莱维特（Jeremy Levitt）发现，2017财年建筑工人的时薪达到68.3澳元，增长了27%，而管道技工的时薪是最高的，达到79.2澳元，其次则是电工，时薪为74.1澳元。莱维特表示，很多工人都因翻新热潮而获益。