自2008年以来，澳洲黄金海岸住宅正处于房价复苏成长的起涨点，过去12个月的房价成长9.9%，超低住宅空置率1.9%及紧俏的租屋市场，使得租金报酬率高达 6%。

环亚资产顾问有限公司梁振超执行董事表示，黄金海岸资金成长力道强劲，根据2014年3月的 Residex 报告，过去一年以来，位于黄金海岸市郊Bundall的寓所成长幅度是9.9%。

过去10年内在昆士兰州就业人口比率上，已从2001年的10.6%逐渐成长到2011年的11.4%，预计就业成长力道2031年前会扩大50.69%。

此外，在基本建设与投资方面，黄金海岸于2018 年即将主办规模仅次于奥运的大英国协运动会、加上布罗德沃特海洋工程和黄金海岸医院等，短期内拥有大量聘雇劳工的潜力，对整个地区长期的发展也有相当的助益。

目前的建案量低于5年来的平均值 18%，显示地产的供给量不足。新建案空缺，使得整个区域进入回收循环周期，带动销售力道。现阶段Bundall平均租金收益率为6.8%，青年房客和首购族的需求量高，黄金海岸自2013年9月以来，缔造 1.9%低空屋率的纪录。