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高卖低买,从南迁到北!精明悉尼人都移居昆州 一键解决债务问题!

时间:2017-10-10 15:48来源:未知 作者:Nicole 点击:

 

麦格理银行(Macquarie Bank Ltd)表示,悉尼人卖掉了他们的百万豪宅,钟情于在热带的北部购买更便宜的房产。

据彭博社报道,澳洲最新的州际迁移潮将目的地锁定昆州,那里的房屋价格仅为悉尼的一半,且就业机会也在上升。麦格里银行表示,类似的情况也发生在上世纪80年代中期和2000年代中期起,每三年就平均有13.4万人长途跋涉往北移居,这些人主要来自新州。

麦格理银行的财富管理部门在一份报告中说:“在过去几年,人们以更快的速度离开新州,进入昆州,加速移居是基于过去的周期经验而迅速发生的。”

这一变化可能会为澳洲的整体经济带来更好的发展,高卖低买,从南方移居到北方,这将有助于遏制抵押债务,这种去杠杆化过程可能会提振消费。


(图片来源:彭博社)

昆州以其金色的海滩而闻名,旅游热点冲浪者天堂就位于新州边界。麦格理银行估计,迁移可能为布里斯班和昆州东南部的房产市场注入81亿澳元,相当于目前营业额的25%。相反,这81亿澳元在悉尼仅占大约10%的年度营业额,不足以影响当地市场。

麦格里银行表示,至关重要的是,从新州移居到昆州,可能加强全国楼市,昆州的消费也可以得到一个显著的提升,而与此同时,悉尼负债累累的家庭却正在当“摇钱树”。

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