澳大利亚纽省公寓新规今年4月将开始生效，带泳池或温泉池的公寓必须拥有池子安全合格证书，才可以委托给中介出租或出售。

现在，泳池资格审查预约队列已排得很长，看起来很多公寓都不能在政府要求的4月29日期限之前完成注册，这意味着这些公寓的出租和出售将受到新规定的影响。

据悉尼晨锋报报导，纽省新规要求，所有带泳池公寓的业主或物业公司，必须在4月底前完成在纽省游泳池登记处的登记工作。而完成这个登记要求业主或物业公司必须出具池子的安全证书——包括护栏、标示牌、门等方面都要符合一定的安全标准。

业主委托中介出租或出售带泳池的公寓时，也必须提供这个安全证书才可以进入房产市场。

物业公司资深人士表示，看起来很多公寓主都无法在4月底前完成这个要求了，目前池子的检查预约队伍已排得很长，更不要说检查完还需要很长时间来作调整使池子达到审核的标准。

物业专业律师爱丽丝（Anthea Ellis）说：“整修不合格的泳池需要好几个月时间，如果由物业公司出面来处理，将需耗费更长时间，我们的一个物业公司的案例显示，从开始检查到使池子达标共花了一年时间。”

没能按时让泳池达标的业主可面临最高达5500澳元的罚款。

公平交易厅警告说，有半数的物业公司都不专业，很可能业主一直到委托中介出租或出售物业、被中介拒绝时才知道泳池需要整修。