Commera


 

Coomera位于黄金海岸北部，是一个发展迅速的内陆地区。毗邻通向布里斯班和黄金海岸的主要高速公路，25分钟可达黄金海岸的冲浪者天堂，40分钟可达布里斯班CBD。西面是黄金海岸腹地与桉树覆盖的群山，东面有希望岛（Hope Island）和神仙湾（Sanctuary Cove）。这些地区都是拥有丰富的水系、绿地和高尔夫球场的风景区。Coomera长期以来被黄金海岸市政定位为产业发展，就业攀升和人口增长的地区。国家和当地政府未来将持续在Coomera地区扩建基础设施，投资近达30亿澳币。随着该地区的扩张发展，将有更多的人倾向居住在这个近河流、山群的社区。

除此之外，Coomera 地区是黄金海岸人口增长最快的区域之一，过去五年增长幅度为154%，无论是海外移民还是跨洲的搬迁，Coomera地区都是榜上有名，无疑人口增长将为推动该地区快速发展带来巨大的影响。

▲ Coomera地区无论对于移民还是搬迁都是很好的选择；

买、租或投资房产是个重大的决定。了解Coomera地区是否适合自己跟房产本身一样重要。我们处理了有关Coomera地区房产的供求数字、房价中值和人口资料，帮助您作出明智的决定，以及对Coomera地区的生活方式有更深入的认识。

Commera的概况

 

▲ Coomera地区人口在10,000人左右，绝大部分居住的都是成熟，稳定的家庭。Coomera区是黄金海岸人口增长最快的城区之一；

 

▲ Coomera地区别墅的房价中值为44万澳币，别墅每周的租金中值为430澳币，租金回报显而易见；

 

▲ Coomera地区的需求市场大大超过昆士兰的平均值，大家对该区的物业越来越关注；

Commera 城区的发展

Commera总体规划区域包含了现存的库马拉火车站和梦幻世界主题乐园。总体规划区域的目的在于建立一个以运输为导向的活动中心，其焦点在于街道生活、活动和高质量的建筑形式。

▲ 黄金海岸三大主题乐园之一的梦幻乐园（Dreamworld）主题公园位于Coomera, 另外，其他两大主题乐园华纳电影世界（Movie World）和海洋世界（Sea World）也毗邻Coomera, 每年会带来成千上万的游客；

市政规划

政府投资10亿澳元建造大型综合购物中心Coomera Town Center已经启动；除此之外，投入4100万澳元黄金海岸轻轨系统和快速交通系统，斥资7200万澳元新建道路和改善扩建现有主干线以及2018年联邦运动会体育馆的建造；

▲ 10亿投资的Coomera Town Center购物中心已全面启动，购物中心将会由10个百货公司及150个特色商铺组成，购物，餐饮，电影院一应俱全；

 

▲ Coomera Town Center购物中心平面规划图；

 

▲ 2018年联邦运动会的主要体育馆之一建造在Coomera区，而且女子7人制橄榄球和女子拳击的场地已经提前确定在该场馆比赛，该运动馆将会有7500个座位，大概占地10,000m²， 会作为英联邦运动会的主要比赛场地之一，并且在运动会之后逐步转为多种运动场所。

就业机会

Coomera Town Centre 购物中心将带来3000个以上全职或兼职工作机会，交通系统带来6300个就业机会;

交通设施

Coomera城区拥有不同类型的交通公寓：火车站、轻轨、游艇码头满足人们的不同需求；

▲ 政府花费7200万升级城市交通系统，第2阶段轻轨计划通入Coomera城区；