2017年，有创纪录的23.2万名中国公民在澳洲学习，占所有国际学生入学人数的28.9%，中国学生人数比4年前增长了54%。

据《澳洲金融评论报》报道，随着这种规模的增长，需要大量的新住房，无论是在学习期间租房还是买房。

麦格理银行( Macquarie Bank )的图表值得参考的地方是，看起来不少中国学生有在澳洲买房的打算。

在这张图表中，中国学生在澳洲学校的注册人数与向外国投资者出售住房之间的关系。

麦格理银行报告显示，与出售给外国买家的新住宅和现有住宅的比例相比，中国学生买房的人数每年都在增长。虽然两者的关系并不完美，但两者之间似乎存在合理的关系，尤其是对于新住宅而言。

麦格理银行经济学家Justin Fabo表示：“是相关性还是因果关系？在我们看来，后者居多。”

截至到3月的一年，批准兴建房屋以外的私人住宅，主要以公寓为主，个案上升21.4%，至9090宗。

批准在高层建筑中建造公寓，是这一类别中最大的组成部分，也开始回到2015年创纪录的高点。显然，更快的人口增长，包括入学人数，以及其他因素，搭配上可负担性和便利设施，都有助于支撑需求。