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墨尔本迎头赶上:房价第三季度涨幅已经超过了悉尼

2015-10-09 15:06 来源:未知 作者:Crino 浏览量:loading...

房地产市场研究机构“RP数据”公布的最新数据显示,墨尔本第三季度住宅中位价格上涨幅度为澳洲各首府城市之首,涨幅达到7.4%,比名列第二的悉尼高3%。在截至今年九月份的过去一年内,墨尔本住宅中位价格上涨了13.1%,达到82万澳元。

悉尼独立住宅中位价格在七月份突破100万澳元。此后,悉尼房地产市场一直是人们争议的焦点。“RP数据”市场研究主管劳利斯(Tim Lawless)说:“尽管这段时间人们更关注悉尼住宅市场,但最新数据显示,今年第三季度以及整个九月份,墨尔本房产市场的表现都超过悉尼。”

在九月份,悉尼住宅市场经历了明显降温,拍卖成交率已低于70%,但墨尔本住宅市场仅经历了小幅下滑,拍卖成交率从八月份的75.2%小幅降到73.2%。

与澳洲其它首府城市相比,墨尔本住宅市场仅略微下滑。

房地产经纪公司Nelson Alexander的销售总监斯达沃(Arch Staver)认为,卖家的期望值也是造成拍卖成交率下滑的原因之一。他说:“由于房产市场已繁荣了很长一段时间,所以卖家的期望值也在不断增加。但价格增长到某个水平后必然进入平衡时期。”

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