澳洲房产在春天的前夕，它是有用的，以反映在郊区执行拍卖的买家可能会发现一些价值。

     在墨尔本的今年最新的清关率是58％，和任何人出席了拍卖会知道，许多购房者正在谨慎，很少超出储备。

     竞价销售的总人数两周前通过了10000点大关，但这个数字是29％左右，超过这个时间在2010年，16％，高于这次在2009年，八％，低于2008年。

     在拍卖会上销售的数量明显比去年这个时候低，但仍远高于近期低点。这突出的事实，房地产市场往往是周期性的。

     清除率在70％以上的有38个郊区（郊区，有20个或更多的拍卖清单）。这些措施包括Gowanbrea，阿伯兹福德，菲茨罗伊北，丘和里士满。

     相比之下，有32个郊区清除率低于50％，包括Fawkner酒店，Glenroy，丹德农，埃文代尔高地和克莱顿。这些郊区的很多是那些在拍卖不是主要的销售方法。