最新的澳洲房产监察季度房产报告称，全国范围内，别墅价格上涨0.4%，公寓价格下跌0.8%。

     在澳大利亚本土，布里斯班是购房力最高的城市，这里的房价中值已经连续8个月下降。和上一季度相比，本季度别墅价格下跌1.3%，降至$427,933，而公寓价格下跌1.7%，降至$356,744。这些数据显示，从去年到今年第二季度，布里斯班在所有大都市中表现最差。

     本周，央行主管Glenn Stevens称，澳大利亚房产市场购房力越来越高，这是自1995年以来长达10年上涨后的首度下跌。并说，将收入上涨考虑在内，全国范围看，事实上澳大利亚房价在下跌，和2002年水平相当，也就是说，购房力越来越高。四五年前，我们经历了一次购房力危机，而现在人们担心的则是房价低了。

     Stevens先生的演讲题为“幸运的国度”，他说，在错综复杂的国际背景下，澳洲经济表现良好。但同时也说，很难保证房价不会进一步下跌，央行将继续密切监督房产市场和信贷走向。虽然如此，不像美国，英国和西班牙，澳大利亚房价猛跌的可能性不大。虽说房产市场存在一些泡沫，但是这些泡沫完全破裂，需要的时间还很长。

     央行称，与巅峰时期相比，澳大利亚房价下跌了5%到10%，而英国下跌15%到20%，美国下跌30%。