纵观全澳大利亚，许多房产上市数年，降价幅度达40%之多，甚至有些业主不惜血本降价上百万，房子却还是处于滞销状态。

       根据澳大利亚最大的地产网站的当前房屋出售清单，大幅降价不仅仅局限于房子常年滞销地区，所有州的所有大城市都存在降价，很多高档社区如布里斯班的Yeronga，悉尼北部的Palm Beach都有上市两年还未售出的房子。降价幅度最大的是昆州的Caboolture和西澳的Ledge Point和Two Rocks，这里房子要价降低了35%。

       SQM research总裁Louis Christopher说，全国所有地区都有房屋降价出售，很大的一个原因在于业主对于要价有些不切实际的想法，这使得他们不能在最早几周找到合适的买家，而这段时间却是至关重要的，之后，卖家就不得不面对必须降价的事实，这又会使得潜在买家认为房子存在一些问题，买家是不会在不合算的房子上乱花钱的，不管房子有多么漂亮，地段有多么好。

       虽然现在现在房产市场并不景气，但若价格合理，每套房子都能找到买家。若卖家不能做到迎合市场需求，那就是在浪费自己的时间，经纪人的时间以及登广告的前。买家也要注意，并非所有降价出售的房子都物美价廉，有些房子即使大幅降价，仍然价格过高。

       本周降幅最大房产：

1 昆州 Caboolture
上市时间: 783
最初要价: $949,000
目前要价: $586,000
降幅: 38 per cent

2 西澳 Two Rocks
上市时间: 938
最初要价: $1.1 million
目前要价: $699,000
降幅: 36 per cent

3 西澳 Ledge Point
上市时间: 665
最初要价: $880,000
目前要价: $575,000
降幅: 36 per cent

4 昆州 Closeburn
上市时间: 336
最初要价: $1.45 million
目前要价 $939,000
降幅: 35 per cent

5 西澳 Armadale
上市时间: 1207
最初要价 $1.85 million
目前要价: $1.2million
降幅: 35 per cent
6 南澳 Mawson Lakes
上市时间: 1161
最初要价: $1.5 million
目前要价: $990,000
降幅: 34 per cent

7 昆州 Aspley
上市时间: 875
最初要价: $510,000
目前要价: $350,000
降幅: 31 per cent

8 西澳 Mount Lawley
上市时间: 273
最初要价: $2.69 million
目前要价: $1.85 million
降幅: 31 per cent

9 西澳 Gin Gin
上市时间: 1207
最初要价: $580,000
目前要价: $399,000
降幅: 31 per cent

10 新州 Bondi Junction
上市时间: 518
最初要价: $2.5 million
目前要价: $1.8 million
降幅: 28 per cent