进入9月，位于南半球的澳大利亚迎来气象意义的春季，同时也是澳大利亚房产市场传统的成交高峰季节。房产专家表示，澳大利亚春季购房高峰期，当地房价和租金将出现新一轮攀升。

　　据澳大利亚当地投资公司In－vestment Strategy的首席经济师表示，近期澳大利亚房价和租金回报稳步上升，而根据近期在上海、北京、广州等城市举办的展会来访客户量递增现象，预计澳大利亚房产在中国的销售量年底也将迎来新高。

　　国内投资、移民安家及留学生自住三大主力客群，近期已开始抢占澳春季房产升值机会。澳主要首府城市市中心地段的期房或准现房公寓备受关注。以资深投资专家重点推介的墨尔本Docklands为例，根据"大墨尔本"发展规划，环拥维多利亚港湾的Docklands区是全澳最大的城市综合体建设项目，政府共投入120亿澳元重点打造，已吸引了澳大利亚国民银行 （NAB）总部、澳新银行（ANZ）总部、爱立信（Ericsson）总部、百货巨头Myer迈尔集团等知名跨国集团总部抢先入驻，而板块内由著名上市开发商Lend Lease打造的公寓项目，将有很大的发展潜力。