澳洲知名房地产研究机构2016年3月份的房价数据显示，在过去的六个月中，悉尼房价在百万的区减少了。

由于中位数房价的下降，十多个悉尼大区的房价中位价跌破百万。

悉尼南区的Mortdale、Kirrawee、Peakhurst、Caringbah和South Hurstville已不再是房价百万俱乐部的成员，这些区录得的中位数房价介于89.5万澳元至99.75万澳元之间。

对于买家来说，这为他们提供了一个以较好的房价进入房地产市场的机会。

资深经济师威尔逊（Andrew Wilson）表示，一些市场中的房价将会继续下跌，未来百万房价的区会越来越少，而不是越来越多。

虽然悉尼有243个房价在百万或以上的区，但其中有25个是徘徊在百万边缘的，仅差10万澳元左右。徘徊在百万边缘的区主要在西北区、南区和坎特贝利-滨城地区，也有一些在内西区，如St Peters和Tempe。

位于Cronulla 的Wheregroup房地产公司的买方代理亨特（Todd Hunter）表示，南区及悉尼的许多地方的房价都“开始回到实际价值上了”。

“在某些情况下，银行的收紧贷款服务措施已导致有些借款人只能贷到两年前70%的数额了，”他说。

Ausrealty房地产公司的代理奥贝德（Omar Obeid）表示，与去年相比，由于外国投资的降温，Peakhurst区的房价下跌了约8%，公寓房价格的下跌同时也引起了市场上的多米诺效应，独立房的价格也随之下跌。

First National Hills Direct房地产公司的销售代理库马尔（Sanjeev Kumar）表示，悉尼西北区的Baulkham Hills也跌出了百万俱乐部的名单，但该地区的房产市场在去年12月的下跌后已趋于稳定。

西北区的房源供应也正在赶上需求，对于寻找新独立房和土地的买家来说，有充足的选择。