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惠誉预测房价年涨幅2% 澳新银行风险最高

2016-05-27 15:44 来源:未知 作者:Crino 浏览量:loading...

尽管警告房地产供应过量,利润增长疲软,评级机构惠誉还是保持澳洲四大银行的信用等级,但是指出澳新银行在各大银行中风险最高。

据《澳洲人报》报道,在周五公布的报告中,惠誉再次肯定澳新银行,澳洲联邦银行,澳洲国立银行以及西太平洋银行的AA-等级,称未来展望稳定。

惠誉表示虽然存在不断上涨的宏观经济风险,特别是地产板块,凭借四大银行在市场中的地位,风险可控。

尽管四大银行总体风险胃纳无需置疑,但是澳新银行的风险却是其中最大的。

惠誉表示,澳新银行公司、亚洲及中介方面的抵押贷款比例较大,同时还保持着更高的抵押贷款增长率,因此比澳洲其他银行的承担的风险更大。

惠誉机构还提醒注意低利率,以及隐晦提及负扣税政策,表示税收政策及低利率都在刺激房地产市场。

就目前而言,惠誉预测房地产市场价格增长呈现缓和趋势,但基础预测中的任何显著偏差都会对澳洲四大银行造成长期重大影响。

惠誉认为如果房价保持强劲上涨势头,澳洲四大银行的风险或将会继续上升。

但是惠誉预测2016年房价涨幅将在2%左右。

由于大量新建公寓建筑预计完工,2016年年底及2017年初期可能会出现一些压力。

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