在澳洲首次购房者的缺乏和内城区的居住需求，带动了澳洲大部分地区的单元房价格上涨。

澳洲物业监察局Australian Property Monitors的最新租赁报告显示，在大多数省会城市，单元房租金的增长速度超过了独立房屋。

在过去的一年，达尔文的单元房租户经历了最大的平均租金要价增长，同比增长5.8％至550元一个星期。

墨尔本独立房的租金升幅最大 - 同比增长5.6％至380元一个星期。

在6月季度，许多省会城市的独立房租金要么下降要么没动。

悉尼是唯一一个在六月季度录得独立房租金增长的城市，上涨了2％。

与之相比，达尔文降幅最大达7.1％。

在单元房市场，霍巴特的租金跃升最高- 在6月季度高达4％至260元一个星期。

堪培拉降幅最大，平均租金要价为385元一周，上涨了3.8％。

APM的高级经济学家Dr Andrew Wilson说，单元房租金的增加反映了需求的不断增加。

他说，那是因为单元房往往比独立房更便宜，更接近在中央商务区心脏地带的生活街区。

“我觉得我们开始看到了对内城区生活也是公寓生活的偏爱，在大多数省会城市，这也是一种生活方式的选择，尤其是悉尼，墨尔本和布里斯班。"

“对悉尼和墨尔本出租物业的需求，表明租赁市场本季度有所加强，”他说。

在6月季度，悉尼单元房租金达到了一个新的高峰，为500元一个星期。

“在悉尼和墨尔本这两个城市中，单元房平均每周的租金要价仅比独立房少10元。”