租金收益率对于很多投资者而言是投资的一个重要方面，而其他人认为这对他们的资本收益来说是锦上添花，值得记住的是，收益率会影响持有成本。

收益率受到很多东西的影响，至关重要的是要知道它记录了什么。这里对于租金回报率是什么，以及如何使用它有一个快速的复习。

如果你认为你目前的房产可以做一个提升 - 那这里有一些方法可以提高收益率。

下面的统计数据取自最近可用的RP Data的资料。

在本文中，基于房屋数据，我们将专注于新州收益最低的城区。

租金收益最低的10个城区

首先，看到澳洲收益率最低的地方是我们的百万城区，这并不奇怪，主要是靠近悉尼中央商务区。

勉强避开前10名的名单包括Rodd Point,Sandringham 和McMahons Point, 他们录得的收益都在2.50％以下，以及Bellevue Hill, Blakehurst 和Hurstville， 那里录得的收益在2.75％以下。

1.1.74%

Palm Beach

平均房价: $2,535,000

2.1.97%

Austral

平均房价: $1,080,000

3.2.00%

Box Hill

平均房价: $1,625,000

4.2.05%

Chiswick

平均房价: $1,749,000

5.2.23%

Glenorie

平均房价: $1,095,000

6.2.25%

Balmain East

平均房价: $2,020,000

7.2.27%

Waverton

平均房价: $2,200,000

8.2.27%

Strathfield

平均房价: $1,558,000

9.2.32%

Kenthurst

平均房价: $1,343,000

10.2.38%

Longueville

平均房价: $2,510,000