【今日澳洲5月23日讯】近日，Domain集团的数据显示，悉尼的房价涨幅速度正在趋缓，但仍挡不住一些城区的公寓价格的强劲增长势头。
 

据Domain网站报道，在过去12个月，悉尼的公寓房价增长率达到了6.1%，其中10个城区的公寓涨幅最快，均达到了两位数的涨幅。最值得一提的是Little Bay——一个距离悉尼CBD东南部14公里开外的海滨城区，在截止到今年3月的12个月内，公寓价格涨幅达到了62.5%，使其成为悉尼房价增长最快的城区之一。
 

房产公司McGrath Projects Edgecliff经纪人Murray Farquhar表示，Litttle Bay的公寓房价增长的主要原因是，新的高端房产的开发提升了该区的公寓中位价。很多本地人偏爱这里的宁静生活，尤其是对于年轻的专业人士和大房换小房的退休人士来说。不过，该区的公寓中位价并不便宜，目前为119万澳元。Murray表示，花费100万到120万澳元能在该区购买一套漂亮的2居室，可能还有些海景。

目前，在悉尼公寓价格增长最快排名前10的城区中，只有Paddington的公寓中位价低于100万澳元，其年均增长率为31.9%，中位价达到92.25万澳元。
 

（图片来源：Domain网站）

Domain集团首席经济学家Andrew Wilson表示，在两大买家——大房换小房买家和年轻专业人士买家的推动下，悉尼内城和东部城区公寓价格持续破纪录地飙升。对于那些大房换小房的买家来说，大部分愿意选择那些靠近悉尼CBD，公共交通便利的城区购房。而Little Bay是一个例外，尽管它坐落在东海岸的偏远地区，但同样吸引了众多的老年买家。

从独立屋的价格增长情况来说，悉尼西区的Marsden Park的中位价增长最快，涨幅高达104%，紧随其后的是Annandale和Strathfield，分别排在第二和第三的位置，它们的房价涨幅均超过了30%。