悉尼安嫩达尔区仓库改造4居室房产报价350万澳元

悉尼内西区安嫩达尔（Annandale）高端独立屋价格猛涨，3年前只有1栋房产售价超过300万澳元，此后已有13栋房产加入售价300万澳元以上俱乐部。

据Domain报道，2009年，悉尼安嫩达尔区1栋12居室哥特风格豪宅售出486万澳元高价。然而此后直到2014年，安嫩达尔区一直没有房产售价超过300万澳元。

2014年以来，短短3年时间内，安嫩达尔区已有另外13栋房产加入售价300万澳元以上俱乐部。截止目前为止，安嫩达尔区2017年售价超过300万澳元的房产数量已经超过2016年全年水平。

今年3月，安嫩达尔区特拉法加街（Trafalgar Street）74号4居室独立屋售出408万澳元高价，成为区域内第2栋售价突破400万大关的房产。

地产中介西蒙·皮尔彻（Simon Pilcher ）表示，越来越多来自悉尼东区以及下北岸的买家搬到安嫩达尔区居住。虽然过去15年里，安嫩达尔区房产市场一直较为热门，但是最近数年时间市场发生本质性改变。买家不再是被迫选择安嫩达尔区，而是主动前来。安嫩达尔区位于市郊与内西区之间，区位极具优势，周边咖啡馆、餐馆等商业设施逐渐丰富。

Domain集团数据显示，安嫩达尔区目前中位房价为185万澳元，在过去6个月内涨幅达到25.4%，在过去5年里涨幅高达107.2%。

地产中介克里斯·纳恩（Chris Nunn）认为对比悉尼东区，安嫩达尔区房价依旧具备优势。克里斯·纳恩目前负责销售的1栋仓库改造4居室房产报价350万澳元，而类似房产在沙梨山（Surry Hills）或者达令赫斯特（Darlinghurst）报价在600万至700万澳元范围。