墨尔本布伦瑞克西艾尔文路33号破屋拍卖售出116万澳元（澳洲新闻网图片）

墨尔本一栋破旧砖房拍卖售出116万澳元，比卖家40多年前购入价格高出接近200倍。

据澳洲新闻网报道，墨尔本布伦瑞克西（Brunswick West）艾尔文路（Irvine Cres）33号3居砖房拍卖售出116万澳元高价，将被拆除开发成排屋。卖家在1975年购入这套房产，当时交易价格仅为6000澳元。经过40多年积淀，房产升值接近200倍。

资深地产顾问琼斯（Peter Jones）表示房产条件老旧，不少买家觉得翻修工作量太多，都选择放弃。最后剩下2名买家角逐，终由地产开发商拿下。

琼斯表示随着春季来到，市场活动回升，不少自住买家都担心开发商活动也会更加频繁。但是，实际上，开发商在春夏季节的活动与其他季节相比并无明显变化。

琼斯预计接下来数月将有大量房产挂牌出售，对于自住家庭型买家来说是好消息。

根据CoreLogic地产数据公司记录，截止今年5月，墨尔本布伦瑞克西中位房价为109.1万澳元，年涨幅达21.2%。