澳洲全国的房地产市场已转向有利于买家一方， 让他们有更多的权力谈出一个更好的价格。

由联邦银行和数据机构RP Data共同发布的最新购房者指数（Home Buyers Index）显示，在截至8月份的三个月中，权力转向买方的情况已经在西澳和北部行政区出现。而在此前的三个月中，澳洲房地产市场是平衡的，既不偏向买方也不偏向卖方。

昆士兰已加入塔斯马尼亚的行列成为了一个极端的买方市场，这意味着这些地方是买家逢低购入的最佳省份。悉尼和墨尔本是仅有的卖家把持市场的省会城市。

联邦银行零售产品及客户部的执行总经理考布利（Lyn Cobley ）表示，偏远地区对于购房者来说是最佳地点，因为在那里更有可能谈判出好价钱。

联邦银行与RP Data的这份报告是基于市场可供出售的房地产数量与获得联邦银行的住房贷款的数量之比。

从全澳来看， 昆士兰的广海湾-伯内特（Wide Bay-Burnett）地区是最佳的买方市场，其次是塔省南部、西澳的皮尔巴拉（Pilbara）和上大南部（Upper Great Southern）地区，以及昆士兰的麦凯（Mackay）。最佳的卖方市场是悉尼、墨尔本、维省的洛登（Loddon）、阿德雷德，以及维省的奥文斯-墨累（Ovens-Murray）地区。

考布利称，市场上在全澳范围的改变意味着购房者有了更多的机会，尤其是那些希望在北部行政区、昆士兰、西澳和塔斯马尼亚购买地方区域或沿海地区房地产的买家。

RP Data的研究主任劳利斯（Tim Lawless）表示，在一些房地产市场中已经出现的转向，让购房者在2014年8月占据了市场的上风。“总体而言，最新的报告显示，地方区域和沿海地区的房产市场为买家提供了最优惠的价格。而东南部省府城市的市场依然有利于卖家。”