如果你一直在关注CoreLogic RP Data的月度报告，那今天你可能要震惊了。据报道，在上个月上涨1.8％以后，墨尔本的房价已经大幅下跌了2.6%。
 
Marshall White的主管 John Bongiorno 表示，“我总是对那些买房的人说，涨还是跌，‘这是一个长期的命题’，它不像股市，不会每天，每周或每月就突然上涨下浮。“我知道墨尔本人都非常关注房地产，新闻记者也是，但我认为这是严重的过度分析。”

虽然CoreLogicRP Data总是告诉市场观察者不要太理会这些数字。
 
CoreLogic RP Data的维州市场专家Robert Larocca表示，“在每个月的基础上，这些数字都会有点改变，但一年来的总体趋势是一致的，而今年是一个适度改善的市场，而不是一个红红火火市场。”“到今年年底，我们可能会看到墨尔本的房屋价值上涨了5％至6％，这是一个坚实但并不引人注目的一年。”

Domain Group的首席经济学家Andrew Wilson表示，“今年的房价一直在下降，在前三个季度这一趋势已经明确。”“墨尔本今年的房价由于通胀率也许会稍有上涨，但最后价格肯定还是持平。”

据那些每天出售房产的代理人表示，今年是比较正常的一年。

“我不得不说，整个市场都非常正常。有更多的房产上市，但除非它是一套极好的家庭住宅，能卖到高价，其他的就只能按照房产的实际价值出售，”Biggin & Scott 首席执行官表示。
 
“这是相当严重的，这个月下跌了2.5％。房市有一些倾斜了。”Jellis Craig的创始主管对这个数字也感到惊讶。“我觉得很难相信，也许下周又有人会说房价增加了2.5％，”Alastair Craig 说。