你好,欢迎您来到澳洲房产网!

澳洲房产网|专业的澳大利亚房地产投资信息门户

价格走势 澳洲地产财经新闻 投资评论 国内房地产投资形势

悉墨外城区迎房市热潮 需求增大价格飞涨

时间:2018-01-09 13:15来源:未知 作者:Nicole 点击:


悉尼和墨尔本外围城区房市需求增大,价格上涨。(图片来源:《澳洲人报》)

据《澳洲人报》报道,新数据显示,由于悉尼和墨尔本市中心住房可负担性较低,置业者将目光投向外围地区,促使外围城区房市需求增大,价格上涨。

去年房价增长最快的城区中,有一半以上与CBD相距至少17公里,其中墨尔本一个城区甚至与市中心相距达55公里。

即使住房均价受投资者借贷政策影响开始回落,但相对较可负担的外围城区依然出现房价飙升情况,这将使未来的置业者买房更加困难。

据Realestate的数据显示,到去年11月份为止的12个月里,悉尼外西南部城区布林吉里(Bringelly)的房价是前一年的两倍以上,增速排在全澳首位。邻近部分距离CBD 46公里的城区目前中位房价达到350万澳元,增幅为108%。这片区域房价增长主要得益于靠近在建的悉尼第二机场。

在悉尼西北部,与CBD相距54公里的艾格尼丝班克斯(Agnes Banks)过去一年房价增长了49%,中位价达110万澳元。巴拉玛打附近的玫瑰岗(Rosehill)距离市区17公里,去年房价增长47%,中位价达110万澳元。

墨尔本外围城区房价同样上涨。该市东北部的袋鼠地(Kangaroo Ground)房价上涨63%,中位价达120万澳元。东南部55公里处的图拉丁(Tooradin)在2016年时的中位房价仅42.3万澳元,但去年已增至64.5万澳元。

除了外围城区,部分内城城区由于通勤便利且生活舒适,同样出现房价飙升的情况。例如悉尼的麦克马洪斯角(McMahons Point)房价便增长了54%,中位价达370万澳元。

本文标签:
------分隔线----------------------------
发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
  • 评价:
  • 表情:
  • 评论内容:
  • 验证码:
  • 看不清?点击更换
  • 用户名:
  •  
澳洲房产投资咨询电话
4008 531 233
免费获赠澳洲房产投资权威资料
浏览记录