根据黄金海岸本地媒体Bulletin的报道：冲浪者天堂地区位于总价值约8.5亿澳币的Soul大楼底下的步行商业区即将改名换姓，被澳门博彩大王吕强光（Loi Keong Kuong）斥资9000万澳币购入管理权，包含总面积达7012平方米的三层零售商业区以及两层的180余个停车位。据悉：该商业区每年的租金收入约为710万澳币。

新闻透露：该商业区的现任管理公司为Juniper Property Holdings，从2012年10月进入管理至今。该区目前的商户包括Oliver Brown 巧克力咖啡店、知名Pancake on the Rock松饼屋等多家餐厅酒吧。

- Soul Tower, Surfer Paradise

吕强光（Loi Keong Kuong）作为澳门利澳博彩（Rio Casino）的主人，近年来一直是投资澳洲地产的活跃者，非常钟情于购买水岸商业办公楼。最大的两笔交易为两年前1.2亿澳币购入的墨尔本南岸Southbank区能源巨头美孚总部办公楼以及上月成交完毕的悉尼中央商务区伊丽莎白大街上179号商务楼，交易价格为2.65亿澳币。而Soul Boardwalk步行商业区是他扩大澳洲版图的又一里程碑。

- 吕强光于上月2.65亿澳币购入悉尼一处商业地产

这笔交易由地产交易经纪公司Colliers International操作，据透露总计有兴趣的潜在买家超过100人次。业内专家Ryan Kohler表示：这是一个无与伦比的地理位置，因此吸引了很多来自各地的投资者。但这个项目与其他一般商业地产不同，租户的类别比较特殊。很多传统的投资者会希望拥有的商户有类似Coles和Woolworths等，这也是这个项目在市场上逗留时间较长的主要原因之一。