霍巴特曾经是全澳最易负担的首府城市之一，但却在仅仅一年的时间，价格飙升12.7%，随着旅游业的发展，迫使当地许多人不得不租房住。

据《每日邮报》报道，曾经，霍巴特是澳洲最易负担得起的首府城市之一，但对于目前的潜在买家来说，现在当地的房市却非常严峻，因为最新数据显示，霍巴特在仅仅一年内房价飙涨了12.7%，目前仍处于上行趋势。

与此同时，可负担性却下降了惊人的30.7％，迫使潜在购房者不得不寻找替代品。此外，对于租房者来说也是不容乐观，过去一年租金飙升了12.2%。

虽然这使霍巴特当地人的生活变得更艰难，但不同的是，这个地方的旅游业却蓬勃发展，突如其来增加的人气也致使该地房价飙升。

（图片来源：《每日邮报》）

PRDnationwide的负责人Diaswati Mardiasmo博士表示，自2014年以来，新州和维州的房价已经开始有所增长，因此许多投资者便将目光投向了昆州和南澳等地，虽然，塔州的房市比澳洲其他地方更有前景，但飙升的高价迫使首次购房者退出了该市场。

根据澳洲住房倡议组织创始人Ian Ugarte的说法，价格上涨对租房者的影响最大，但他说这对投资者来说是一场“完美风暴”。