领先房地产机构McGrath最新的报告指出：由于需求强劲，澳洲部分区域城市在未来中长期涨幅将力压首府城市，成为房市新的增长点。例如黄金海岸、阳光海岸、Geelong和Newcastle这四个城市，这些地区共同的特点就是都毗邻各大首府城市，在90分钟内就可以方便达到邻近首府。

机构CEO John McGrach先生表示：随着基础建设的不断升级，区域城市和首府城市之间的通勤时间大幅缩短，再加上这些城市的生活设施相比首府城市更新、更完善，对于买家就更具吸引力。

John McGrach

“全国大规模的基础设施投资也促进了区域城市的就业和经济。”他说：“Geelong在上述四个城市中表现最突出，过去12个月中，地区房屋中位价上涨了9.8%。”

在昆士兰州，表现最好的区域城市是阳光海岸和黄金海岸，在过去一年中涨幅分别为5.2%和1.9%。

McGrath先生透露：来自州际买家地涌入真正推动了这两个城市的房地产市场。数据显示：很大数量原来生活在布里斯班的居民迁移到了州内海滨城市，其中最多的要数黄金海岸，一年迁入的布里斯班居民达8800人次；其次为阳光海岸（6700人次）。

“黄金海岸对于州际移民最富吸引力，几乎榜首了澳洲6大州和2大地区的最受欢迎迁移目的地，一年吸引了来自8大首府城市的19400个居民。”

“虽然住房可负担性是人们迁移到这些地区的主要原因，但很多房产经纪表示越来越多地买家是想摆脱首府城市的压力、交通和生活成本。”

“悉尼人拥有价值300万的房子，但是银行卡上却没什么钱，那该怎么办？因此很多人都试图搬家到黄金海岸和阳光海岸，他们可以用更低的成本去获得更好的生活方式。