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     澳洲房产网讯：和开工量形成反比的，是澳洲一年来的房屋租金收益率。根据澳洲房地产监察的最新数据报告显示，澳洲8个主要城市房屋租金价格，独立屋租金最高涨幅达到6.4%，部分城市公寓租金最高涨幅达到7%。
     租金的上涨，使得房屋的总体租金收益率，也出现大幅上升，其中墨尔本独立屋的年租金收益率，同比上涨10.2%，公寓年租金收益同比涨幅则达到8.6%。另外，澳洲主要城市悉尼、布里斯班、阿德莱德和堪培拉等城市的年租金收益，都有不同程度的上涨。
     “年租金收益出现上涨，一方面说明房租价格上升，另一方面其涨幅甚至超过房租上涨幅度，也说明目前澳洲房价下跌。”何锦亮认为，对于想在澳洲投资购房的人群而言，房价下跌租金却在上涨，是个市场利好。”