墨尔本房产 悉尼房产 布里斯班房产
澳洲房产网讯:澳洲房产监察机构( Australian Property Monitors ,简称APM)周五公布的数据显示,今年一季度澳洲房价微升0.9%,是连续第二季度录得上涨,为不景气的房屋市场带来了一线希望。
APM称,这两个季度之前,澳洲房价已经连续15个月出现下滑。而且,最近建筑审批、新房屋销售和借款均出现减少。数据显示,悉尼房屋紧缺继续推动房价上涨1.4%,墨尔本房价意外升高1.6%。
APM表示,除了布里斯班和阿得雷德外,所有的首府城市房价都有所上升。APM的经济学家Andrew Wilson表示:“尽管到目前为止墨尔本市场表现一直不错,但是如果维州经济继续恶化的话,这种情况可能维持不长久了。”
他说:“一季度悉尼公寓房价上涨最快,均价升高2.5%。”不过其他数据显示房地产市场层次不齐,本月初RP Data的另一个地产分析师表示,澳洲房价一季度基本持平,墨尔本下滑0.8%,悉尼上涨1.1%。
房屋市场健康指向标之一拍卖清空率今年有所回升,悉尼和墨尔本在59%左右徘徊。虽然APM的数据令人振奋,但是这可能无法改变有意购房者决定买房的时间。
Stockdale & Leggo的行政总裁Peter Thomas说,很少有人入市,就连咨询的人也比较少。Thomas表示,买房者现在入手是不错的时机,因为现在房价稳定,压力也比以前小。
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