（澳洲日报报讯）澳洲房产监测机构（APM）公布的最新数据显示，今年头三月澳洲萧条的房地产市场未见起色，全澳独立屋价格下跌0.6%，但相比去年同期上涨了0.2%。一季度雪梨小跌0.4%，墨尔本持平，坎培拉是唯一一个逆市上扬的州府城市，虽然涨幅仅为0.2%。

    其他州府城市均经受了大幅下跌：霍巴特降2.3%，布里斯本挫2%，达尔文减1.6%，柏斯少1.1%，阿德雷德跌0.6%。

    APM的墨尔本数据与此前维州房产研究所（REIV）的统计结果相抵触，后者计算出墨尔本独立房中间价激降6%，或3.6万元至56.5万元。APM的墨尔本一季度独立屋价格中值为56万3397元。雪梨独立房价中值年比增长了2%，或8万零316元，现至64万3713元。

    一季度全澳单元房价格中值也呈跌势，跌幅1.2%，至40万6279元，但仍比一年前高0.4%。

    另一家房产分析机构RP Data-Rismark得出的今年头两月房价统计结果与APM相似。RP Data研究员劳力斯（Tim Lawless）说，州府城市房价1月份下跌了1.5%，2月份则没有变化。“数据证明澳洲房市正在极有分寸地从2009-2010的牛市中撤退。”

    在房价普跌的同时，挂牌待售的房屋数量已接近历史最高水平，房子的推广销售时间也明显延长了。

    APM高级经济学家威尔森（Andrew Wilson）表示：“虽然今年一季度独立屋和单元房的价格均走软，但绝大多数州府城市都已浮现出企稳和復甦的早期迹象。”