根据房产研究机构RP-Data-Rismark公布的最新数据，在截至5月的3个月中，坎培拉的居民住房价格上涨了3.7%，中间价达到$508,500，是所有州府城市中涨幅最大的。墨尔本得把“全澳最炙手可热房地产市场”的头衔拱手让人了。

     同期，前“明星城市”墨尔本的房价以3.3%的涨幅屈居第二，5月底中间价达到$480,000。而雪梨的高房价依旧无人能敌，5月底中间价为$517,250，在此前3个月中上涨了2.4%。虽然绝大部分城市的房价都因受到利率上涨的冲击，成长乏力，但首府地区的情况完全两样。

     在坎京以北14公里处新开发的住宅区Forde，许多人偕老带幼，在接近零度的气温里搭帐篷住了一个多星期，希望能靠日夜不辍的排队“抢购”到新楼盘。最后，开发商不得不向所有潜在买房者分发号码牌，并且赶他们回家。

     林奇夫妇Matt和Corrina带着一对2岁大的双胞胎女儿Eva和Jordan在去年十月搬进了Forde一栋四卧室的房子。他们的家此前是套样品房。35岁的Matt是执法机构CrimTrac的管理人员，31岁的Corrina是名摄影师。他们称一周前人们涌到这里排队抢购房子的景象很是“壮观”。“有许多人在这里露营，他们住在房车或者帐篷里，真是壮观。”

     房产中介机构Century 21坎培拉分部负责人南卡罗（Brian Nancarrow）称如今的坎培拉就像一年前的墨尔本一样。“房地产市场一下子火爆起来。这不是泡沫，（不会破裂），但终将平息。”南卡罗指出，在过去一年中，坎培拉一套单卧室公寓的价格从$315,000涨到了$420,000，主要是受投资者和国际学生市场扩大的拉动。

     首府地区土地和房产服务厅代理厅长达维斯（David Dawes）表示，在坎培拉，公寓楼盘的出售不会采用“先到先得”的方法，否则就会导致人们为排队而露营。“我们不想让人们露营。这种情况在雪梨和昆州等地也许很普遍，但在坎培拉我们是不会这么做的。”

     与此同时全澳主要城市的周末拍卖会依旧低迷，上周末清盘率的改善幅度不大。

     2010年3至5月房产增值一览表