项目特色

项目简介：

Elixir项目坐落于Fortitude Valley一条安静的街道上，正好在James和Brunswick 街道中间，该项目的地理位置设计独特且非常具有优势，即无论从哪个角度观望四周风景，您都能饱览整座城市壮丽的水边美景。周边配套设施非常齐全，一切您所需的东西都只有举步之遥，包含CBD,“故事桥”，James St，精品设计零售商铺，美丽的湖畔美景，世界级的餐厅，唐人街，绿树成荫的新农场公园，湖畔码头，以及各种各样的娱乐场所。

Elixir位于28～32 Roberston Street一幢10层高的小型公寓，该项目靠近布里斯班唐人街，毗邻布里斯班著名的“故事桥”。距离CBD仅1.5公里。

投资分析：

•租金回报率可观：Elixir邻近布里斯班CBD，因此租赁需求大，空置率仅2.3%以下，几乎满租。人口增长快，就去年增长21000人口，目前常住居民已经达到113万。社区居住人群集中在25～44岁的单身，夫妻，留学生及CBD上班的中高层白领。

因为是期房，2016年交房，还有2年不到时间，布里斯班的租金在过去10年内，每年的增长幅度在3%－6%之间，所以2016年交房的租金回报，基于目前的房价，可能会达到净租金6%以上

•目前新房市场的平均价格在$7000/m2,该项目开发商采用快售方式，价格低于平均价格，仅需$6853/m2

设施装饰

数据暂无

周边环境

项目特色：

•Elixir共有99个套间。由于该项目以小型公寓为主打，因此单卧室公寓居多，共有58间。两卧室／两浴室公寓共有37间，另外还有4间一室公寓。除了一室公寓和7间单卧室公寓不配有停车场外，所有公寓都配有安全的地下停车场。

•楼顶设有游泳池和烧烤区，可以饱览180度布里斯班城市景色

•楼内设有接待处以及2部载人升降梯

•步行数分钟可到达james market

地区介绍：

Fortitude Valley已经从最初的内城区的工业基地成功转变成一个发展成熟的地区，该地区迅速成为布里斯班最主要的高端生活和娱乐中心城区。James Street有超过130多家零售商铺，包括一些精品时装店，百货家居小店，咖啡馆，酒吧，艺术画廊，以及James Market，里面汇集了成千上百种美食及新鲜配送的物品。Fortitude Valley不仅吸引了那些想要投资零售商铺的投资客，也为整个社区营造一种繁华的国际大都市氛围。