近期，海外房产权威机构澳信集团在国内多个一线城市举办的“2011年大型澳大利亚房产全国巡展”均取得圆满成功。澳信集团资深投资专家透露，分析近期参展客户情况，除了一部分房地产投资客以外，因子女赴澳留学而提前给子女购置澳洲房产得客户数量呈明显上升趋势，掀起了一场不小的海外置业热潮。尤其在上海，现场客户反响强烈场场爆满，据统计，展会来访客户和展会现场成交签约金额两项数据屡屡刷新记录。

那么，是什么原因致使这么多留学生家长客户购买澳洲房产呢？

首先，“以房养学”理念深入人心。在五年前投资澳洲房产和澳洲留学市场推出“以房养学”观念以来，成功的先例已经很好的证明了这一点。留学生家长通过在澳洲购置房产后，通过澳洲房产升值和投资原理，轻松实现了“零成本”，不仅为子女提供了舒适的留学生活环境，通过“以房养学”节省了近百万人民币的留学成本支出。

其次，留学生家长眼光超前。澳信集团资深投资专家表示，从近期参展的客户分析，现今的留学生家长不仅为了子女的求学和未来考虑更长远，而且从投资的角度看的更全面。已经不再局限于子女在澳洲求学的那几年，而是在子女在国内读高中和初中阶段，就开始考虑为子女在澳洲购置房产，让子女在澳洲有个真正的家，为子女的留学提供最舒适的生活学习环境。

再次，澳洲房产市场投资优势突显。在国内房地产随着调控政策力度的不断加大，投资客户亦逐渐将资金撤出楼市，而在国内找不到更好的投资渠道和投资产品的同时，投资客户开始着眼国际市场。而放眼全球投资环境和经济形势，位于南半球的澳洲房产投资优势突显。根据澳洲权威官房机构APM(澳洲物业监察部)统计数据表明，澳洲房产平均每年升值10%，房价平均每七年翻一倍。由于政治和经济的稳定发展，如悉尼、墨尔本等重要首府城市人口急剧增长，澳洲房产市场的供不应求致使房屋空置率平均值低于2%，平均租金回报可高达6%左右。并且卓越地段的优质物业不论升值或出租回报率，均远高于澳洲平均值。

另外，澳洲房产权威机构推介和资深投资专家的专业置业投资方案保驾护航。作为国内规模最大海外房产权威机构和国内行业的领军企业的澳信集团，也是澳洲多家顶级上市开发商指定的中国区独家代理机构，不仅拥有无可比拟的最新房产资源和掌握澳洲最新房产市场动态资讯，资深专家团队更可以为每一个留学生家长、投资客户和移民客户度身打造专业的置业计划和投资方案。

澳信集团资深投资专家进一步表示，通过成功操作的每一个案例，留学生家长不仅要眼光长远，更要做好中长期投资计划。简单来说，如果子女尚在初中或高中阶段，完全可以提前三年或更久为子女在澳洲购置房产，即使在子女专业和目标学校没有明确的前提下，根据澳信集团专业提供的专业方案，可以购买墨尔本或悉尼市中心优质公寓项目，并且是三年以上期房，通过澳洲房产升值、银行杠杆原理和“租抵供”投资方案，即可轻松持有一套澳洲永久产权物业，然后根据澳信集团“再循环投资”原理，不仅在子女赴澳求学时即有现房居住，而且亦可将部分资产合理配置，分散“鸡蛋放在一个篮子”的资产风险。另外，根据留学生家长个人资产情况，可以为子女购置一房、两房或三房的公寓，而且多余房间可以安排出租收取租金补贴子女日常生活开支，为子女的留学生涯提供更多保障。实现“零成本”留学不再是梦。

11月19日-20日(本周六日)，澳信集团将在上海明天广场金威万豪酒店五楼9+10厅(南京西路399号)推出澳大利亚墨尔本CBD的全新学区公寓项目，该项目地处墨尔本市中心的中心，紧邻维多利亚女王市场，周边交通便捷，配套完善，有轨电车站、公共巴士站等近在咫尺，至皇家理工大学、墨尔本大学、拉筹伯大学仅需步行5分钟，卫斯理中学、罗伯逊女中等众多名校均在15分钟车程以内。为国内客户量身定制的一房、两房及三房户型极为适合留学自住，此次推出的学区公寓性价比超高，首付25万RMB即可拥有一套永久产权精装修的学区公寓，是您为子女留学自住及投资的最佳选择！

来源：外汇网