悉尼西北部的丘陵区(Hills Area)近两年来一直是房地产价格暴涨的地区,沿着新建的西北铁路线的区域被“重新分区”之后,不少房主们都指望着能从高楼开发商那里赚取一笔拆迁横财。
然而,这一美梦被周二晚上的“The Hills Shire Council”建设规划“砸的粉碎”。
周二晚上公开展示的城市高楼规划提出,只有在紧靠近火车站的地方才能建高层住宅楼(而这种地方通常是议会自己所属的土地),而其他地方只能建低楼。
这明显是“只许管家防火,不许百姓点灯”的政策!
Castle Hill当地的地产中介公司Ray White的持牌经纪人大卫·道林点评道:“周二的夜晚,当地议会偷走了不少人今年圣诞节的快乐”。
“除了议会自己的土地有权建成18层的大楼,其他地方只能建四曾楼。“
曾几何时,新南威尔士州政府在2013年9月份发布了“西北铁路走廊愿景规划”之后,引发了这个地区的房产淘金热,,人们的赚钱希望被这个地区的高密度的住房和就业愿景“点亮了”。
由于开发商急于建造高达18-20层的大楼,当地不少房主联合起来出售自己的家园和土地,而这种“联合卖房块”的做法比单个出售能多赚四倍。
而现在他们的赚钱计划似乎泡汤了!
对此,The Hills Shire Council的战略规划委员会的研究小组负责人迈克尔·埃德加表示,新南威尔士州政府的愿景,只能被看做是一个高层次的战略框架,而不是一个具体实施的建筑蓝图,所以不能寄予太大的厚望。
“州政府的规划愿景,为住在这里的居民社区带来了过高的期望值,这其中有些是不现实的,更引发了很多人的投机行为,”他说。
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