很多在海外购房的买房人都在询问，海外房产的房屋年限是多少？和国内一样也是70年吗？如果房龄超过70年，要怎么办？

　　实际上，澳洲和很多欧美国家一样，购置的房产产权没有年限限制，均为永久产权。

　　根据澳洲法律规定，澳洲房产是永久产权，是私有土地。房屋拥有者享用土地和房屋的产权和使用权，并可永久拥有这一权利。在没有购房人的同意下，房屋就是不能拆除的，土地也无权收走。

　　同时，房屋也可以根据购房人需求进行买卖，没有任何限制。和美国部分地区相比，澳洲现行的法律下是无遗产税的，这也是一大优势。购房人未来可将澳洲房产作为遗产的一部分，留给子女。没有遗产税的征收，也避免了财产在留给子女时，出现的财产缩水对房屋拥有者造成的损失。孙梅欣