来自上海的王先生，他的孩子是08年年到澳洲墨尔本就读中学10年级，到2011年将就读大学，由于成绩很好。

基本上进入著名的墨尔本大学是没有问题的。09年8月王先生购置了一套墨尔本大学附近的公寓楼，由于是期房，将于2010年竣工，只要付10%的首期款。该公寓二房一厅的房价40万澳币。精装修，配置电视机、冰箱、烤箱、床、桌椅、沙发等，家庭所需的全部设备、用具，非常齐全。首期10%是4万澳币（相当于22万人民币），余款等2010年竣工时才付。而按照目前澳洲房产的增长率来算，预计该房2010年时可能升到48万澳币左右，如果到时不自用而出售，就可有8万澳币的回报。因陈先生的孩子极有可能进入墨尔本大学，到时自住一间，还可将另一间租给同学住，收来的房租足够小孩的生活开支及支付部分房贷。陈先生的“以房养学”达到了以租养息，投资、教育多重回报的效果。