如果你的房产没有甚么问题,你可能不需要去找一位费用昂贵的房产管理经理。但如果你的房产管理合同就要到期,需要更新,而你又有需要强调解决的问题,那么你在重新签订一份数年的合同之前,就得考虑一下需要选择甚么样的房产管理经理了。
如果我们知道现有的房产管理经理不是最好的?如何找到更好呢?Domain房地产网总结了以下三点,可能对我们做出适当的选择有所帮助。
1. 费用
房产管理经理选的好,会物有所值,但你只应支付你所需要的部分。
如果你的房产是高维护建筑,房产管理经理需要解决很多问题,那么多花一些额外的费用,让其提供全包服务。如果你的房产没有甚么麻烦,现有的委员会可以有效解决大部分事务,那么你可以选择一个费用较低的房产经理。
2.关系
如果同一房产管理经理已用多年,你为甚么要换呢?也就是说,如果房产经理和委员会串通,保持彼此的控制,那你就该换了。
如果你要换房产管理人员,那么要求与处理你计划合同的人见面,而不是该公司负责人,因为你可能以后不会再看到他。
3. 期望
找现有和潜在的房产经理见面,告诉他们你的期望,以及你希望他们如何参与你计划的日常运作。
如果你的期望与你的预算不符, 好的经理会告诉你。其他人会同意一切,所以你一定要确保把同意的内容写下来。
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