黄金海岸（Gold Coast）不仅是澳大利亚的一处名胜景点，如今更成为颇具潜力的海外置业热选地点。

旅游胜地成投资旺地

黄金海岸位于澳大利亚东部海岸中段，昆士兰州首府城市布里斯班以南，它由一段长约42公里、10多个连续排列的优质沙滩组成，以沙滩为金色而得名。这里气候宜人，日照充足，特别是海浪险急，非常适合进行冲浪和滑水活动，被誉为冲浪者的乐园，也是昆士兰州的重点旅游度假区。

作为一个开发完善的风景区，黄金海岸不仅食、宿、行、游、购、娱设施较为齐备，当地的房产市场也是发展蓬勃。

据报道，不少精明的中国投资者看中黄金海岸的优势，大手笔投入金钱抢购了共数亿元的房产，包括高层建筑、豪华公寓，甚至地标性的Palazzo Versace酒店。

著名房地产顾问公司高力国际（Colliers International）的房产中介Darrell Irwin称，“黄金海岸的房地产蓬勃是受驱于多方面的因素，包括旅游业和移民。许多中国人将黄金海岸和澳洲都视为安全的财富存储地，以及认为此地可为子女提供更好的教育机会。”

经济稳定投资潜力高

黄金海岸是昆士兰州最受欢迎的旅游目的地，同时也是最受欢迎的房产投资地之一。数据显示，昆士兰州在过去五年的时间里经济平均增长了4.6%，黄金海岸也成功避开了08年金融危机的影响，房价保持平稳。如今尽管全球经济放缓，但昆士兰州经济依然保持稳定，而且人口持续增长，税收低廉，不少人因此都喜欢到当地投资商业地产与住宅地产。

根据澳大利亚统计局（ABS）的数据，昆士兰州打算在2056年之前大力促进人口增长，这也被视为当地房产市场发展的强心针。

近年来，由于黄金海岸的人口数量增长迅猛，公寓的建造量也随之大幅上升。据知，中国公司Ridong便耗资10亿元在冲浪者天堂（Surfers Paradise）打造一个名为Jewel的3塔楼项目。而矿产和商品公司Minmetals也正在希望岛（Hope Island）打造一个6建筑的Stillwater公寓项目。

香港公司Pacific Alliance集团也买下了特维德海岸区（Tweed Coast）金斯克里福海滩（Kings cliff）的大量房产，并从破产的开发商John Fish手中接管过耗资10亿元、位于希望岛的Marina Quays项目。

10月， 位于主海滩（Main Beach）的六星级Versace酒店也被中国投资者以6850万元的价格收入名下。与此同时，不少中国投资者花费数百万元，在冲浪者天堂的Hilton和Soul等新摩天大楼和宽阔海滩（Broad beach）的The Oracle项目中抢购豪华公寓。

中国人成主要投资者

此外，中国投资者还瞄准2018年在黄金海岸举行英联邦运动会的商机，据信将打算在旅游带建造第二个赌场。另外，黄金海岸的南港区（South port）也将建造一个唐人街，为目前每年涌入黄金海岸逾20万的中国游客增加一个好去处。

黄金海岸的市长Tom Tate早前也亲自出马，来到中国大陆、台湾和赌城澳门进行自费的贸易访问。他除了向中国投资者宣扬黄金海岸的种种长处，还打算让中国富豪们继续支持黄金海岸的一个澳超足球俱乐部。相信黄金海岸的投资前景，“成色”十足。
黄金海岸投资购房5大Tips：

1.黄金海岸是全澳洲租金最高的地区，平均每周租金为400澳元，略高于悉尼的390澳元，墨尔本和珀斯的每周平均租金为350澳元。

2.作为热门旅游胜地，黄金海岸的租赁市场非常蓬勃。假设你投资60万澳元购买一个物业，然后出租，那么每周的租金收益可达600澳元。

3.许多当地的综合旅游度假村（Intergrated Tourism Resorts）都会建有别墅，其中Royal Pines就是距离黄金海岸沙滩最近的度假村。度假村内的租金回报率平均可高达每周800美元，非常可观，不过只限于长期租赁。

4.数据显示，除去付给发展商或房产经纪的服务费，黄金海岸的房租年回报率大约在8%-10%左右，收益稳定。

5.黄金海岸还是最受中东地区旅客青睐的旅游目的地之一。据统计，平均每个客人停留在当地的时间为35个晚上。

澳洲黄金海岸位于布里斯班以南78公里处，乘车一个小时便可到达。布里斯班市内有公共汽车可以到达黄金海岸，此外也有火车可以到达。它北起南港区（South Port），南至可伦宾（Currumbin）。这里景色宜人，还分布着众多富有趣味的主题乐园，比较有名的有华纳电影世界、海洋世界及梦幻世界等。在黄金海岸冲浪也是一项对游人极具吸引力的水上活动，此外你还可以到天堂农庄（Paradise Country）去体验澳州最原始的生活方式，在户外喝着茶欣赏当地人的剪羊毛表演。