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悉尼房屋仅售$35万!申请贷款时买家傻眼,Studio值不值得买

2020-02-18 18:45 来源:未知 作者:Clay 浏览量:loading...

今天我们来讨论一下Studio户型的优劣。

对于悉尼首次置业者而言,市区的Studio可能是一个不错的选择。

据RealEstate网站报道,日前,Redfern区Phillip St 18/8一套面积为24平米的Studio挂牌出售,指导价为35万澳元。中介Ty Demirezen表示,这已经是Redfern区最便宜的房子,“对于想要摆脱租房命运,迈入房市的首次置业者来说,也许是个不错的选择。”

此外,根据新州政策,低于65万澳元的房产无需缴纳印花税。不过也有一个问题,由于面积太小,申请银行贷款并不容易,很多感兴趣人士正在向父母寻求帮助。据悉,该Studio面积虽小,但五脏俱全,目前周租金为385澳元,对投资者也有吸引力。

该物业上次交易是2016年,成交价为18.5万澳元,买家入手后对房屋进行翻新。Demirezen透露,他在2017年也卖出了一套相同地段的单元房,面积只有17平米,成交价为50万澳元,买家是打算自住的学校老师。

总结一下,虽然Studio的价格偏低,但由于其特殊性,很难向银行申请到贷款。不过作为优势,低廉的价格和他在租赁市场的表现还是极具诱惑力的。

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