人们一般都以为,澳大利亚的海外投资法规定,海外人士只能购买澳大利亚的新建房屋。即使购买二手房,也要限定时间马上推倒重建。
但是,也许无人知道一个超级法律大漏洞,海外人士可以依此轻松合法的购买二手房!
这个海外投资法律鲜为人知的漏洞是政府拥有的财产 - 如果海外投资者购买澳洲各级政府拥有的房产,他们根本就不需要获得“外国投资审查委员会”的批准。
由于州政府斜升其抛售国有产权的,问题被提出关于豁免。
目前,仅新南威尔士州政府就有近10亿澳元的房地产在挂牌出售,其中包括290多个位于悉尼大桥旁边Millers Point的政府“公租房”。
外国人投资法不允许非澳洲居民购买二手房,但财政部一名发言人确认,地方和州地政府出售的房屋可以豁免,因为各级政府有权利“在处理资产时不受到任何干涉“。
“这对于外国买家来说是一个很大漏洞!”悉尼律师马库斯·克拉克说。
业内专家说,很令人惊讶的是,绝大多数的外国投资客都还不知道这个天大的法律漏洞。
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