不附加其他税收成本的情况下，物业本身的价格成本对大多数买家来说已经是够贵的了。然而，在澳大利亚置业，我们必须面对印花税的问题。

何为印花税？

从基础讲起，印花税为大量收购是所附加的税种，其中包括买卖房地产，骑车和商业资产。同样也能适用于住房贷款，礼物和一些保险产品。看情况而定，此税可由购买者或借贷者支付，数量为统一收费或根据交易金额大小计算，但在购买房地产板块，这部分钱是由买家支付的。

何时支付印花税？

从法律上来说，应在房屋成交的30天内支付印花税。

是不是所有人都需要缴纳印花税？

所有的土地转让，或者物业销售都需要缴纳印花税。但在特定情况下，某些州存在一些豁免或优惠。

某些优惠针对以下人士：

• 退休人员

• 首次置业人士

• 家庭农场

• 青年农民

• 主要居住地

• 期房销售

为什么澳大利亚各州印花税税点不同？

澳大利亚联邦政府并不征收印花税，这是由州和领地政府征收的。而且每个州的征收数额都不同。

然而，此税一般都建立在两大因素之上——该物业的市场价值或该物业的售价（包括消费税）。

我应该支付多少印花税？

以下是每州或领地的税率计算方式。

新南威尔士州

南澳大利亚

维多利亚

塔斯马尼亚

北领地

西澳

首都领地