由于如今买家更愿意接受小面积和3室房，黄金海岸的新屋起步价在4年内下降了10万元。

今天标出的黄金海岸房屋售价只有344,729元，而在2008年几乎不可能找到售价在45万以下的新房。

此外，昆州建筑业推进会（Queensland Building Boost）提供1万元补助，部分开发商还推出额外优惠措施来刺激销售，一些买家只需花328,000元就能买到新房。

Stockland黄金海岸和新州区域经理David Laner表示，其公司销售的最便宜的房子位于黄金海岸北面Holmview，售价最低只需299,750元。

Laner称：“我们如今销售的最低价购地建房组合的价格比4年前低了大约15万。”他指出面积变小是导致价格变化的最主要原因。

Villaworld首席运营官Scott Payten赞同Laner的观点，他称两年前黄金海岸的开发商还坚持地产面积必须达到600平方米。

他说“市议会改变了这一观念，允许开发更多小面积房屋。此前除了在Varsity Lakes，人们都找不到小面积房。”

“不是每个家庭都需要4室房，买家可以选择适合自己生活方式和预算的房屋，节省不必要的开支。”